潘小龍的快樂賺錢筆記: .前鎮區

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英明匯(20001)

[高雄前鎮] 冠傑建設「英明匯」(電梯大樓)[2~3房]看屋心得

(以上圖片來自英明匯FB粉絲團)

一、基本資料：

國泰 Double A

百達灣時代(19003)

[高雄前鎮]友友建設「百達灣時代」(電梯大樓)[2~3房]看屋心得

一、基本資料：

欣灣時代(18015)

[高雄前鎮]中欣開發「欣灣時代」(電梯大樓)[3~4房]

榕曜(18004)

[高雄前鎮] 樺陽碩建設「榕曜」(成屋電梯別墅)[5房]基本資料

一、基本資料：

晶沙(16011)

[高雄前鎮] 三發「晶沙」(大樓)[2~4房]看屋心得

一、基本資料：

特性：

石材地板、台泥水泥、大同鋁門窗、戶戶三米五高度、超過二十項完整公設、標準游泳池、高雄厝建築設計、FTTH光纖網路、車配比1:1

小摩宿

高雄前鎮建案昇和建設小摩宿 R5捷運宅 M3.6創意魔術空間

[高雄前鎮] 昇和建設「小摩宿」(大樓)[1~2房]開箱文

GIGA巨蛋核心城(17010)

[高雄左營] 城揚建設「GIGA巨蛋核心城」(大樓)[3~4房]看屋心得

一、基本資料：

和平路與英德街口新建案

最近經過前鎮區和平路與英德街口看到了一個新建案正在蓋
原本的它
是一個空地加上一個私有停車場
建設公司把這兩個土地
一起收購起來(純屬個人猜測)

輕軌線上(17001)

[高雄前鎮] 榮欣「輕軌線上」(大樓)[2~4房]看屋心得

一、基本資料：

三發光華路上的新大樓

最近經過光華路、近一心路口，
看到有個基地正在施工，
詳細一看，
是三發建設公司即將在這裡蓋....~~飯店或~~大樓！

亞洲新灣區另一個亮點-台鋁生活商場

沒想到，

亞灣區又多了一個新亮點，
就是「台鋁生活商場」，

是由舊台鋁廠房所改建而成(這個讓我想到「博二藝術特區」)，
集結餐飲、宴會、影城等的大型商場，
希望能與夢時代連成一個大商圈。

前鎮不再是以前會噴煙的化工廠區(前幾次的文章有提到這一點～)

我幾乎1至2週就會去好巿多補牛奶(因為我喜歡喝拿鐵XD)，
偶而也會去家樂福與IKEA買一些用品，
而後想在那邊吃飯或看電影，
又多了一個選擇。

前鎮區案件熱門程度

想知道目前高雄前鎮區，

那幾個房子(物件)比較夯？

那幾個比較冷門？

每個案件會因交通環境、地區建設、總價、生活機能..等因素，

決定它的CP值高或低，

來看一下部落客潘小龍的觀點～

二聖路上國泰建設新建案(國泰 Double A)

最近經過前鎮區二聖路上（近廣東三街），
發現有一個空地正在蓋，
經過一些朋友的詢問得知，
那塊空地即將蓋預售屋，
目測該土地約有1,000坪大，
提供照片供大家參考。

微笑時代(15002)

[高雄前鎮] 神揚建設「微笑時代」(大樓)[2~3房]{地上權}看屋心得

一、基本資料：

地點	高雄巿前鎮區	屋齡	預售屋
房型	2~3房	總戶數	748戶(住宅：720；店面：28)
坪數大小	25～37坪（建坪）	車位種類	平面
總樓層數	地上16樓；地下3樓	樓高	1樓6.4米、2樓以上3.2米
房屋坐向	皆有	管理費	55元/坪
棟數	4棟(A、B、D及E)	車位	633
銷售方式	代銷協助銷售	付款方式	自備3成、貸款7成
建設公司	神揚	完工日	2018年
物件形式	大樓	基地面積	3,452坪
樓層戶數	12併4電梯*4棟	管理方式	24小時物業管理
地址	廣西路上，近民權二路口	公設比	35%

和平二路上新建案

住在高雄巿前鎮區快三年了，
每次只要從和平二路由南往北行，
過了三多路後，
氛圍便不太相同，
到了春夏交令時節，
陸上阿勃勒開花，
風栩栩吹來，
真是舒服至極。

廳籟(14022)

[高雄前鎮] 榮欣建設「廳籟」(大樓)[3~4房]看屋心得

一、基本資料：

地點	高雄巿前鎮區	屋齡	新成屋
房型	3~4房	總戶數	82戶住家、8戶店面
坪數大小	40坪起	車位種類	機械或平面都有
總樓層數	地上15樓、地下3樓	樓高	2樓以上3米、11樓以上3.15米
房屋坐向	朝東、朝西	管理費	預估60元/坪
棟數	2棟	車位	總計82個
銷售方式	建商自行銷售	付款方式	自備2成(條件好，可談至1成)、貸款8成
建設公司	榮欣	完工日	2014/9
物件形式	大樓	基地面積	400坪左右
樓層戶數	4併1電梯、2併1電梯	管理方式	24小時物業管理
地址	於永豐路上，臨岡山北街	公設比	34%