明璟築印9


[高雄三民] 明璟建設「明璟築印9」(成屋電梯別墅)[6房]開箱文

明璟築印9


明璟築印9明璟建設高雄巿三民區新建案,屬於成屋電梯別墅,住戶總戶數2戶,基地面積約56坪,樓層規劃地上5層,建坪為由91坪至92坪,地坪從27坪至28坪,格局規劃為六間房,車位可停放兩台汽車,面寬5.1米,座向為座東朝西,基地位於通化街20號。



交流道


小編在出發參觀建案之前,都會先去附近視察一下環境與交通,第一站是先去九如交流道,本以為主要上國道的為九如交流道,但與專案經理詢問後,還有另一條,就是從國道10也是可以,從建案至九如交流道約七分鐘左右可到,至國道10約十分鐘左右。

黃城𩵚魠魚焿


第二站至熱河街吃𩵚魠魚羹米粉,先填飽我的五臟六腑一下。

三塊厝車站


第三站去三塊厝車站,此為台鐵所留下來的舊站,新站目前仍在搭建當中,會配合鐵路地下化工程一起完成與啟用。

中都溼地


第四站是中都濕地公園,小編偶而會經過這裡,但一直都沒有機會可停下來逛此處,總算有這機會來這逛一下啦。中都佔地有12.6公頃,屬紅樹林的自然生態,有欖李、水筆仔及海茄苳,還有一些冬季候鳥會來這棲息,生態非常的完整與多樣,對於住在附近的住戶,是個散步運動的好去處喔。

外觀


逛完中都公園後,即前往建案參觀,別墅外觀使用格柵,格柵上並有樹木形狀之造型,讓格柵不再只是格柵,且可減少陽光的直接照射,使室內溫度不致於增加太多,並有效修飾冷氣室外機的外觀,格柵的功能性還不少。最近幾年又開始流行回來「格柵」造型的房子,而且大部份都使用在透天別墅型的產品。

車庫


一樓前面可停兩台車,門的左右兩邊有做仿清水模牆面,有著日式禪味的Fu。

一樓孝親房


一樓有一多用途空間及後花園,多用途空間可當小客廳或房間等使用,就看個人的需求規劃。

客廳


二樓為整層的客、餐廳、廚房及浴室。客廳運用許多仿清水模牆面,打造不同於一般住家的氛圍。附了客廳有鋪柚木地板外,分別還有主臥與樓梯間等區域。

餐廳廚房衛浴


廚房配有恆溫紅酒櫃、崁入式烤箱、落地型烘碗機、3D環吸靜音排油煙機、電器櫃整體櫥具、德國SCHOCK花崗岩大單水槽..等硬體配備。當天採訪陳經理時,建商有許多小貼心的設計,如櫃體門片可開啟180度以上、櫃體承板有設計一塑膠片防止板子掉落砸到人、水槽以花崗岩為邊體不易受損、手龍頭可拉出沖洗..等等。

主臥

三樓主臥鋪柚木地板,冬天下床時,才不會被涼醒。以小編的風水了解,房間鋪木地板,夫妻可增進與維持好感情喔(這個純屬個人想法啦XD)。

更衣室


主臥與衛浴中間設計了一個更衣與梳妝台空間。

衛浴

主臥衛浴配置有獨立泡澡浴缸、淋浴間、智慧馬桶、淋浴用控溫龍頭及洗臉檯浴櫃。比較特別之處為使用多媒體(MP3)結合暖風機,在泡澡或洗澡之餘,還可聽著喜歡的音樂,其實洗澡也可以很享受;控溫龍頭在冬天洗澡時,可有效控制溫度,不會忽冷忽熱。

四樓


四與與五樓格局幾乎雷同,主要差別在五樓的前後陽台較四樓比較大一點,目測大小差約一坪左右。上圖為四樓兩間臥室與衛浴空間的照片。

次臥

次臥衛浴


上圖為五樓之空間配置,前面房間放置一組雙人床,後面規劃為書房空間,後陽台並設有衣服洗滌槽。

電梯


電梯配置為OTIS六人座電梯,以及採光良好的樓梯空間。
明璟建設公司,成立於2009年,推出一系列「築印」產品,總經理從事建築業近30年經驗豐富,目前歷年主要的建案分佈於前金、鳳山、鼓山、三民以及大寮區等處,主要皆以透天別墅為主。生活機能性部份,主要在三鳳中街附近;巿場為三民巿場,早上與下午皆有攤商,生食與熟食都有。
高雄巿中心的透天別墅數量並不多,土地成本的取得較高,明璟築印9有著「鐵路地下化」的話題,離台鐵捷運站只要300米,在施工完成後,平面並有台鐵整條綠廊道計劃,可從三塊厝站往鼓山站、美術館站,一直到內惟站,我一直覺得高雄巿是台灣最宜居的城巿之一,公園、綠地非常的多,對我住在台北十幾年的我,更嚮往與喜歡住在這片土地上。

推薦 高雄三民區新屋
高雄三民建案房地王專屬網址:http://kaohsiung.housetube.tw/28534

有問題可以加我LINE@
(加入LINE,即送房地產影片)

好友人數
                                             

潘小龍房市資訊 Line 交流群組
潘小龍臉書粉絲頁
潘小龍Instagram
https://www.instagram.com/alexpan168/
潘小龍的快樂賺錢筆記
Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...