奧之松

高雄仁武建案 奧之松 會所式電梯豪墅 住商雙極境 4車庫松庭景觀


[高雄仁武] 新麗磐建設「奧之松」(成屋電梯別墅)[5房]開箱文

奧之松

奧之松新麗磐建設高雄巿仁武區的新建案,屬於成屋電梯別墅,住戶總戶數6戶,基地面積約321.9坪,樓層規劃地上5層,地下0層,建坪為由147.9坪至150.5坪,地坪從53.1坪至54.5坪,格局可規劃為五間套房,車位可停放四台汽車,座向為座北朝南,基地位於慈惠三街近赤勇路。



奧之松

車庫

首先與陳經理初步採訪後,他帶我們先來參觀樣品屋。門面採超大面寬及深度11.5米,可停四台汽車的車庫頂規空間,並有一松庭造景。

交誼廳


進入玄關後,印入眼簾的為一超大商務空間,一樓規劃為公用領域,接待客人可在此空間;可彈性規劃為企業商辦處或孝親套房,此空間約6至8坪左右。大門採用200公分對開防盜防災鑄鋁鋼門。

泡湯


松庭景觀庭園湯屋,一邊泡湯一邊也可欣賞屋外松樹之美景。


空中大花園


二樓為9.5坪空中大花園,配合高雄巿推動生態永續城巿,推出綠建築自治條例與「高雄厝計劃」,呈現宜居環保機能。

餐廳


二樓除了空中大花園外,並配置松庭院景大客廳、中島宴會餐廚兩大空間,高度設計為三米六。

廚房


廚房使用BOSCH系列產品,有抽油煙機、電磁爐、洗/晎碗機、烤箱..等配備。


更衣室衛浴


三樓為23.5坪的整層大主臥。主要分為三個空間,有主臥、更衣室與可讓家人身心放鬆的衛浴空間。衛浴並配有免治馬桶、乾濕分離、TOTO 四合一暖晎晎機、淋浴間檜木天花板..等硬體與設備。

前陽台


從四樓往下看二與三樓前陽台的景色,可看到整個高雄厝陽台的植栽與綠化,讓整個住宅推向更宜居的使用空間。另4樓配置雙氣派次臥套房,特於5樓設置專屬主題會所,可彈性規劃影音視聽室、珍品收藏館、健身房、KTV專屬包廂、博弈交誼廳,提供層峰家庭招待賓客之需求。陳經理說,也有客戶將5樓空間設置為佣人房間,可方便照顧同住5樓的長輩。

保全系統


樣品屋並配有安全無虞的保全系統。

神燈


此次參觀其中一個比較有印象與特別的是「神燈照明系統」,其安裝在車庫、玄關、客廳..等空間,可控制門廳、客廳、餐廳、主臥..等等空間,當從外面回來時,可透過此系統點亮你想去的空間。

電梯


氣派的崗石電梯。

仁雄商圈


此案主要仰賴兩大商圈,為仁雄與登發商圈,有許多的店家,包含寶雅、全聯..等,並於登發商圈內有黃昏巿場可買生食與熟食。

快速道路10號


交通部份,上國道10號開車約5分鐘可到,上快速道路後即可接國道1號,對外交通非常的便捷。

中灣國中


學區國小為登發國小;國中為大灣國中,上圖為大灣國中校門口。



距高鐵左營站、新光三越開車僅約12分鐘左右可到。未來在高爾夫球場附近將會有座25公頃雙湖公園,與台北的大安森林公園差不多大小,將會是個休閒散步的好地方。

經採訪陳經理,詢問此案的特性有以下幾點:第一點,高隱密性,私有領域在二樓以上,有客餐廳、主臥等;私有領域位在一樓位置,不會相互影響。第二點,未來當慈惠重劃區更為成熟之後,路邊車位將不易找尋,此時家中更需要多個車位,甚至需求到三個、四個車位。第三點,二樓客餐廳區域採光佳,符合明廳暗房規劃。第四點,設計有多功能使用空間,可適客戶需求規劃使用。奧之松整體給小編的感覺為日式禪風的Fu,也是大高雄區域比較少見的百坪住商別墅,追求許多人夢想中所謂的頂級生活品味,家給人有安定的感覺,讓人有目標的去追尋心中想要的房子,或許奧之松就是你我未來想要買的別墅喔~

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高雄仁武建案房地王專屬網址:http://kaohsiung.housetube.tw/28799/

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