GA BEE(14023)
[高雄鳳山] 頂記建設「GA BEE」(大樓)[2~3房]看屋心得
一、基本資料：
地點
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高雄巿鳳山區
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屋齡
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新成屋
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房型
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2~3房
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總戶數
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41戶(38戶住家、3戶店面)
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坪數大小
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30~40坪
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車位種類
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平面
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總樓層數
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地上14樓、地下2樓
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樓高
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2樓以上3.2米
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房屋坐向
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朝東、朝西
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管理費
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預估65元/坪
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棟數
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1棟
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車位
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總計36個
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銷售方式
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代銷協助銷售
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付款方式
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自備2成、貸款8成
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建設公司
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頂記
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完工日
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2014/9
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物件形式
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大樓
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基地面積
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336.1坪左右
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樓層戶數
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3併1電梯
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管理方式
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24小時物業管理
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地址
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於新強路上，近新富路
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公設比
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35%
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三、平面配置：
〔A2格局圖 3房約41.65坪〕
四、公用空間：
公設主要有大廳、信箱區、曬被區、空中花園..等公設。
五、價格：（主建物＋附屬建物及公設部分合計後的平均單價）
目前尚無資料（後補）。
六、心得：
1.硬體：德匠廚具；林內晎碗機、抽油煙機及瓦斯爐；三星人造石檯面；室內全室使用60*60公分拋光石英磚；德瑞克馬桶、浴缸、面盆；信源鋁門窗(6mm、8mm氣密玻璃
)；大門為明鴻木質防火門。
2.採光部份：戶戶四面採光。
3.付款方式：頭期款20%＋貸款80%。
4.車流量：新強路車流量並沒有很大。
5.生活機能：仰賴新富路、永豐路商圈， 食衣住行還算方便。
6.交通：離未來輕軌C36站（二聖與凱旋路口） 開車約4分鐘車程。
7.其他：
1).此案離中山高速公路很近，開窗容易聽到車子「快速通過」的聲音。
2).鳯山區大樓建案開價已破3字頭，且推大坪數物件，總價突破2,000萬以上，非巿民小井可負擔，所以此案優點為附近少見2~3房、小坪數之物件。
3).2房物件有2戶可能無法買車位，因總車位數少2個。
4).戶戶四面採光；戶戶衛浴開窗。
七、照片：
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