新都匯(14024)

新都匯(14024)

[高雄鳳山] 冠傑建設「新都匯」(大樓)[2~4房]看屋心得

一、基本資料：

地點	高雄巿鳳山區	屋齡	新成屋
房型	2~4房	總戶數	120戶(117戶住家、3戶店面)
坪數大小	26~51坪	車位種類	平面、機械都有
總樓層數	地上15樓、地下2樓	樓高	1樓4.5米、2樓3.4米、3~10樓3.15米、11樓以上3.2米
房屋坐向	各方位都有	管理費	預估45元/坪
棟數	2棟(A、B)	車位	總計96個
銷售方式	代銷協助銷售	付款方式	自備2成、貸款8成
建設公司	冠傑	完工日	2014/9
物件形式	大樓	基地面積	約600坪左右
樓層戶數	5併2電梯、4併2電梯	管理方式	24小時物業管理
地址	於頂新一街、復華一街及頂新6街口	公設比	34%

二、地理位置：

三、平面配置：

〔B2格局圖 3房約43.62坪〕

〔B5格局圖 3房約33坪〕

四、公用空間：

公設主要有大廳、信箱區、曬被區、空中花園..等公設。

五、價格：（主建物＋附屬建物及公設部分合計後的平均單價）

B2三房每坪開價16萬多(房價826萬，虛坪為43.62坪，另外加一個B2平面小車位，110萬，房價加車位總價約936萬，代銷優惠價為848萬)。

六、照片：

七、看屋心得：

1.硬體：櫻花晎碗機、抽油煙機及瓦斯爐；室內全室使用60*60公分拋光石英磚；TOTO馬桶、浴缸、面盆。

2.採光部份：戶戶兩面採光。

3.付款方式：頭期款20%＋貸款80%。

4.車流量：社區旁三條路車流量皆沒有很大。

5.生活機能：仰賴中安路的桂林商圈， 食衣住行還算方便。

6.交通：主要是88快速道路，往東至屏東，往西往高雄巿區或中山高，開車約3分鐘可到88快速道路。

2015/2/6：
更新資料如下：

有問題可以加我LINE＠
(加入LINE，即送房地產影片)

                                    

潘小龍房市資訊 Telegram 交流群組                                             

https://t.me/alexpan888

潘小龍房市資訊 Line 交流群組

http://line.me/ti/p/%40pas9405b

潘小龍臉書粉絲頁

https://www.facebook.com/alexpan168/

潘小龍Instagram

https://www.instagram.com/alexpan168/

潘小龍的快樂賺錢筆記

http://alexpan168.blogspot.tw/