[高雄三民] 泰郡建設「悅讀TWIN PARK」(電梯大樓)[2~3房]看屋心得
一、基本資料：
1.喆園：
二、地理位置：
1.喆園：
2.囍園：
三、外觀：
1.喆園：
2.囍園：
四、公設：
1.喆園：
接待大廳、中庭花園、空中花園、按摩芳療室、森林書苑
2.囍園：
接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、游泳池、健身房、SPA、KTV、信箱區、曬被區、棋藝室
五、特性：
1.適合自住、首購
2.新重劃區
3.制震
4.活氧宅
六、優缺點：
優點：
1.EPS制震系統
2.活氧雙流新風機：很符合現在的PM2.5使用需求
3.四併雙梯(喆園)
4.新重劃區前幾個個案
5.提供輕鬆付款方式(99元 /日)
6.鐵路地下化(台鐵鼓山站)7.輕軌站(C19九如四路站)
8.中都特區於美術館特區旁、於農十六特區附近
9.大樓為南北座向
10.景觀陽台(小一點的)
11.公設完整(囍園)
12.靜巷住宅
13.衛浴皆有對外窗
14.神燈系統(泰郡建設自行開發設計)
15.部份戶數面公園
缺點：
1.因安全係數(防震)較高，故單總價比較高一點
2.九併雙梯(囍園)
3.新重劃區，生活機能需仰賴附近商圈
3.新重劃區，生活機能需仰賴附近商圈
七、其他資訊：
1.於中都特區的西側有個台泥都巿變更計劃區
2.一個接待忠銷售兩案
3.仰賴熱河商圈、站前商圈..等
4.屋頂大陽能節電系統、緊急電力備援系統、漏電斷路安全系統、雨水環保回收系統、單層排氣系統、住宅軟水設備、子母水箱運作系統、外牆全棟防水
5.TOTO頂級馬桶、國際牌暖風機、廚房左右兩邊烤漆玻璃
6.兩房通用化衛浴
3.仰賴熱河商圈、站前商圈..等
4.屋頂大陽能節電系統、緊急電力備援系統、漏電斷路安全系統、雨水環保回收系統、單層排氣系統、住宅軟水設備、子母水箱運作系統、外牆全棟防水
5.TOTO頂級馬桶、國際牌暖風機、廚房左右兩邊烤漆玻璃
6.兩房通用化衛浴
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