潘小龍的快樂賺錢筆記: 新都廳

[高雄苓雅] 隆大、城揚、太普建設

「新都廳」(電梯大樓)[3~4房]看屋心得

一、基本資料：

二、地理位置：

三、外觀：

四、公設：

接待大廳、多功能交誼廳、宴會廳、KTV視廳室*2、健身房、高爾夫果嶺、信箱區、空中花園、曬被區..等

五、特性：

1.適合首換族

2.賣地段

3.明星學區

4.未來捷運黃線會經過附近

六、其他資訊：

1.先賣北邊建案(面青年路)、再賣南側建案

2.公設集中在B棟的3F

3.分A、B及D三棟(A靠西側、B在中間及D於東邊)

4.高雄厝陽台設置在主臥室陽台

5.全平面車位

6.四併兩梯，13人座電梯*2

七、優缺點：
優點：
1.賣地段(巿政府旁)
2.賣學區(復華中學)
3.生活機能性佳(中山路至復興路；國民巿場)
4.棟距大(青年路25M；社區內23M)
5.高雄厝陽台設計、通用化衛浴
6.未來捷運黃線將經過民權路
7.A棟南側(A5)陽台視野佳，可看到85大樓
8.衛浴皆有對外窗
9.氣派大理石門廳、進出為自動門設計

缺點：
1.加油站旁
2.高雄厝(未來是高雄巿蓋房的趨勢)

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