最近一位投資的朋友
打電話來問我一個問題
說：「她朋友買了一間預售屋，付了訂金，不知可不可不退？」
詢問小弟的建議
謝謝大姐相信我的專業
問了這麼專業的問題！
回答如下：
在沒有受到任何不當限制的合法情況下，一旦消費者支付訂金，儘管尚未正式簽約，但根據《民法》第248條，此舉已推定契約成立，雙方具有履約義務。若因反悔造成買賣中斷，賣者得加倍賠償訂金，買方則要被沒收訂金。
民法第248條例為：「定約當事人之一方，由他方受有定金時，推定其契約成立。」
訂單內容如下：
在預售屋接待中心賞屋時
當下氣氛會很High
有時理智線會跑掉
很容易就給它刷下去
建議多思考、多比較、多做功課
買房是個很愉快的過程
不要讓「買房」變成「不開心」
共勉之～
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