潘小龍的快樂賺錢筆記: 興富發博愛

[高雄三民] 興富發建設「興富發博愛」(電梯大樓)[2~3房]看屋心得

(以上圖片來自網路)

一、基本資料：

正確資料請以現場為主

二、地理位置：

三、外觀：

四、格局圖：

<13樓以下樓層>

<14樓以上樓層>

五、優缺點：

優點：
1.博愛一路黃金門牌
2.近紅線捷運後驛站(3mins)
3.近高醫商圈
4.近高雄火車站(約2023年改建完工)
5.生活機能性強
6.基地前路後巷
7.朝東格局中高樓層可看三民公園(15000坪)、還有大武山；朝西可看柴、柴壽山山景
8.公設完整
9.整棟吃電(安全)

缺點：
1.單層戶數較多(11併3梯與8併3梯)
2.整棟吃電(無法大炒)
3.部份低樓層要注意一下視野是否有被擋到

六、特性與其他資訊：

1.外觀設計李天鐸建築師
2.有設計高雄厝景觀陽台、通用化廁所
3.公設有頂樓無邊際空中泳池(35F)、SPA池、泳池吧、空中花園、烤肉區、KTV室、多功能交誼廳、健身房(屋突)
4.賣地段的
5.注意中繼水箱樓層(14、24F)
6.買兩房與三房18樓以下不能買車位
8.一樓無店面設計
9.管理費65元/坪
10.車道從博愛路下去
11.機車位集中在B1，一樓兩側有機車出入口
12.後面六米巷
13.一樓挑高7.25米
14.十三樓以下只有一間3房(1衛)，其他都是2房
15.在博愛路上的超高大樓
16.之前有推總價488萬廣告戶
17.戶戶送冷氣室外機、電熱水器..等
18.個人推薦14樓以上之A5、A6棟別

以上是潘小龍的看屋心得分享
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