幸福久窩(16001)

幸福久窩(16001)
[高雄仁武] 吉禾開發「幸福久窩」(別墅)[5房]看屋心得
一、基本資料
地點
高雄巿仁武區
屋齡
新成屋
房型
5房
總戶數
16戶(住宅:16;店面:0)
坪數大小
81~87坪(建坪)
28~37坪(地坪)
車位種類
平面
總樓層數
地上5樓
樓高
1~5樓3.4米
房屋坐向
座西北朝東南
座東南朝西北
管理費
?元/坪
棟數
兩排(A、B)
車位
每棟一樓可停兩台車
銷售方式
代銷協助銷售
付款方式
自備2成、貸款8成
建設公司
吉禾
完工日
約2016年3月
物件形式
別墅
基地面積
500坪
樓層戶數
管理方式
24小時物業管理
地址
近八德二路與八德二路28巷交叉路口
公設比
%



二、地理位置

三、生活機能:

四、大樓外觀:


五、坪數及戶數規劃:


建坪規劃76~80坪,地坪為28~37坪,全部皆為五房設計,屬於社區型的別墅。



六、室內配備方面:
每間都配有櫻花牌烘碗機、電磁爐、抽油煙機、MAXSYS對講機系統、HCG衛浴、復古浴缸、中央集塵系統、影像監視系統、寶瑋氣密窗..等。


七、看屋心得:
1. 中央集塵系統,就是「分離式中央集中吸塵器系統」(有點像分離式冷氣的感覺)。只要一台室外主機,房子內每一個樓層至少都有一個盒子(BOX),從BOX直接管路與吸管口,即可作業。其優點是室內不會二度空氣污染、室內較為安靜、不用帶吸塵器趴趴走、管路與吸管口容易收納..等。聽完後好像我的掃地機器人可退役的感覺~
<以上為示意圖>

2.每一戶皆面寬有五米七~五米九之設計,看起來氣派許多。門口可兩台汽車,符合一般家庭之使用。

3.一樓有設置孝親房與廁房;有時買房老人家會有資金上的資助,而且偶而他們也會來找你們,所以一定要預留一個空間給他們使用;建商並在一樓設計一間廁所,方便老人家使用。

4.樓梯間都有採光窗戶,讓空間更為明亮。

5.活動型浴缸:現代人雖然已很少在泡澡,但偶而也想在家放鬆一下,有設計活動式浴缸。


6.每個樓層皆有設計前後陽台,在家久了,可就近至陽台透透氣,也是個不錯的選擇。

7.一樓有設計明管,方便日後維修之用。當然裝潢後,記得留維修孔喔~


8.廚房洗水台設計,看新式洗水台與現在在家裡用的洗水台,發現硬體慢慢有在進步與更新。水的流向設計更為明顯,廚餘設計,讓蟑螂不再從洞口進出,讓居家更為乾淨與整潔。

9.在仁武區買房子,人通常會有一個疑問,就是工廠那些排放的氣體到底是什麼東西?!
附近台塑仁武廠,煙囪所看到的白煙是因採用上述之防制設備(FGD)所產生,因其是濕式洗滌的方式,因此白煙主要為水氣,而有白煙表示防制設備正常運轉中。

10.再來談一下仁武區未來性,
1)仁武產業園區:
而鮮為人知的觀音山麓的觀音湖,列入休閒產業開發案,已成為另一個明日之星的發展區。仁武產業園區位於仁武區水管路與鳳仁路之間的台糖土地,園區透過國道10號,可在10分鐘內連接國道1號、和高鐵車站,未來更可利用國道7號,在20分鐘內,抵達高雄港和小港機場。 

2)國道七號:

擬安排賞屋團,以下時間與地點:

時間:2/21(日) 下午1:00
地點:<另外通知>
費用:免費

欲參加者,煩請協助填寫以下表單~





好友人數


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