地點：高雄巿前鎮區
房型：3~4房
坪數大小：46-58坪
總樓層數：地上14樓、地下3樓
房屋坐向：朝東北與西南向
棟數：1棟
代銷：由代銷公司協助
建設公司：永信建設
物件形式：大樓
樓層戶數：四併(兩座電梯)
勘察日期：2014.04
地址：翠亨北路與信銘街交叉路口
格局：3房2廳2衛
屋齡：屬新成屋
總戶數：52(無店面、純住家）
車位：90~130平面車位*48
50~70機械車位*15（分平移與下方兩種）
（三房物件配機械車位）
樓高：2~10樓3米，11樓以上3.1米
管理費：80元/坪/月
付款方式：自備2成，貸款8成
完工日：2014年2月
管理方式：24小時保全管理
公設比：36%
基金面積：320坪
二、外觀與地理位置：
1.LOGO：
三、公用空間：
公設比為36%，公用空間有：
一樓：健身房、會客區、宴會廳、信箱區..等
頂樓：曬衣區、閱讀室..等
四、價格參考：（主建物＋附屬建物及公設部分合計後的平均單價）
三房每坪開價23萬左右，總價1,0XX萬，虛坪為46.79坪，外加一個固定平移機械車位70萬，房價加車價好像超過1,1XX萬。
五、結論：
1.近捷運前鎮高中R5站，約250公尺。
2.生活採買需到巿區或五甲商圈採買。
3.此區以我了解人口普通偏年長，感覺是早期前鎮有開發的地方。
4.因屬於新成屋，所以頭期款壓力較重，三房約2百多萬。
5.主要是去看三房格局，有發現其有點西曬問題存在，因它面西南方角度，三房高一點樓層還可以看到港口作業之橋式機，也會看到小港飛機在台灣海峽準備降落；F棟有間臥房有面北，可以看到夢時代摩天輪與三多商圈85大樓喔，可以跨年不用外出，就可以看到煙火表演。
6.四房面翠亨路方向，有看到未來有一個71期重劃區，基地還滿大的，約有新莊歐洲村那麼大（抱歉目測看不出來有幾坪），未來說不定發展性不錯。
7.離亞灣不遠，在草衙捷運站的位置，有個新主題樂園購物中心將於2015年第4季將開幕，前鎮又多了一個可以玩樂地方了，果然高雄是最宜居的城巿之一。
以上小見解。感謝～
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