繪上城

永信-繪上城

基地:鳯山區和成路366號

銷售狀況:成屋銷售，目前有幾個樓層鎖住未鎖售。

戶型:2/3/4房，共四棟，樓層高15樓，地下三樓。皆配平面車位，車位為大車位，每戶有綁定。

本次賞屋房型為三房A1/E5,二房E6

車道由和成路進出,大樓管理室位於鳯南一路

3房有41.7/44坪兩種,格局相似,雙面採光室內近22坪,附屬建物近4.5坪,車位坪數約5坪

B1車位220萬/B2車位215萬優惠價約32/坪

2房為22坪,單面採光,採光不錯,室內12.65坪,陽台1.45坪,室內空間略小,次臥為單人床,車位配B1邊角位置200萬,優惠價35.52/坪

心得:

1.永信格局上沒太大問題,公設位於1樓,一層4戶及6戶的設計,配兩電梯,電梯皆可到B3.室內格局方正,梁柱大都外推,採光明亮,唯二房衛浴未開窗,三房部份房型主卧衛浴會和對面衛浴相望......

2.成屋銷售,簽訂後二個月左右可交屋,自備款壓力較大

3.優惠價格和附近新建案相比,三房會比較有競爭力.二房總價近千萬.比較難推....但代銷說也賣得很好就是.

4.車位都指定配好,不太能更換.....可能我人不夠帥...看起來也不像富二代

5.近國一,88,五甲。樓下7-11,附近有全聯,貨櫃公園,生活機能尚可,國中小學區完整。售價比銳揚新樂活再堆高約2~5萬

經過Jerry侯同意轉貼