義大皇家別墅

義大世界【義大皇家別墅】賞屋行

此次參觀義联集團泛喬公司所興建【義大皇家別墅】,位於高雄巿大樹區的成屋別墅與成屋電梯別墅,地坪70~150坪、建坪90~160坪,房間規劃4~6房,最大面寬至15米,地上3.5層,地下0~2層,座向皆有,停車方式有前院停車或地下室停車,接待中心於高雄巿大樹區學城路一段2號,基地位置於高雄巿大樹區義大七街40號。



義联集團創辦人為林義守,目前分為【生產】、【教育】、【醫療】、【休閒與地產事業】四大事業體,泛喬公司隸屬於休閒與地產事業體,近年推出一系列皇家別墅產品,其環境及氛圍與巿區產品有著完全迥然不同的感覺;別墅附近並有【義大國際高級中學】,學校提供完整IB國際文憑雙語課程,增加學生在國內與國際上的競爭力。


行程規劃如下:
高雄巿出發->【義守大學】>【參觀接待中心】->午餐->【義大遊樂世界】->【義大皇家別墅】->【義大世界購物廣場】->回程。

參觀當天雖然是”Blue Monday”,心情卻是非常地愉悅,之前只來過購物廣場,但這次來的原因太相同,真是興奮啊。來【義大皇家別墅】只要透過衛星導航系統就可輕易地找到,與管制站人員說明來意並停好車後,本想隨意拍幾張照片,但卻被管理人員制止,讓我突然嚇了一跳,我想他應該還不認識我是誰XD,抱歉!放錯重點了,重點是這裡門禁森嚴,為保護住戶們的隱私,不得隨意拍照,【安全性】與【隱密性】甚高。(圖片來源自泛喬公司)


目前此區分成南北兩個區域,以【學城路】為分隔線,北端為義大天悅飯店、義大世界購物廣場與義大遊樂世界..等;南端為義守大學、義大皇家酒店與義大皇家別墅..等,總腹地約九十五公頃。

第一站:義守大學

前身是高雄工學院,由燁隆鋼鐵集團(現更名為義联集團)創辦人林義守於1986年創建於高雄觀音山東麓;學校分為【校本部】與【醫學院區】,校本部在大樹區,主要為非醫學相關科系,如電機資訊學院、理工學院、管理學院..等類別;醫學院區則在燕巢區,為醫學相關科系,如生物科技、健康管理、營養學..等系。(下圖來源自維基百科)


義守大學腹地非常廣,學生教學地點主要集中在【綜合教學大樓】。


從教學大樓的位置往前方看,為校區視野最佳的地點,也是跨年看煙火最好的位置。聽說今年這裡會有999秒的煙火表演秀,跨年目前還沒安排的朋友們,可考慮來這裡跨年喔!



跨年煙火秀一分鐘模擬影片:

附近的學校有義大幼兒園與義大國際高中附設國小,提供十二年一貫學制,國小以跨學科探索學習為主,國、高中則實施國內雙語課程及國際課程,增加學生具備國內/外升大學競爭力。


義大幼兒園

〈義大國際高中〉(圖片來源自維基百科)


第二站:接待中心

第二站我們來到了接待中心,來這可透過模型更了解環境與街道,適合第一次來及不清楚整個環境規劃的參觀者;現場並有擺放別墅模型,供來賓參閱,可對產品的格局規劃能有更進一步的了解。


【義大別墅特區2期E】,為目前主推的產品,地坪61坪起,建坪172坪起,為雙併規劃。


別墅模型除了【義大別墅特區2期E】外,還有之前所推【義大別墅特區3期A】與【義大別墅特區2期D】。【義大別墅特區3期A】地坪80坪起,建坪151坪起,為雙併規劃。


【義大別墅特區2期D】地坪101坪起,建坪157坪起,為獨棟規劃,外觀非常有外國的Fu。


另外還有一區域為F區,與其他區域外觀與設計略有不同,其位置於【義大皇家酒店】旁邊,之前某知名台裔NBA球星有來入住過喔!



第三站:義大遊樂世界

再來我們來到【義大遊樂世界】,為我們台灣首創古希臘情境主題遊樂園,於2010年6月19日開始試營運,2010年12月18日正式開幕。全園區分為三大主題區,分別為【衛城】、【聖托里尼山城】與【特洛伊城堡】。【衛城】,裡面擁有一座大型專業劇院【義大皇家劇院】,共1800個以上座位,戶外有許多大型機械刺激遊樂設施;【聖托里尼山城】,複製出希臘愛琴海藍白城聖托里尼的感覺,裡面特色商店與異國風情餐廳,還有一個5D鬼船的鬼屋。三為【特洛伊城堡】,為全台最大的室內遊樂館,以親子客層為主,有多達30種以上的遊樂設施。(圖片來源自義大遊樂世界粉絲團)


【義大遊樂世界】與【義大世界購物廣場】進出入口是有相連接的,可從購物廣場直接走到遊樂世界門口。


走過天橋後,我們先來到【衛城】區,衛城其實是位於希臘首都雅典,是世界七大奇跡之一,其外觀就是複製其外型所建造。設施有義大摩天輪、天旋地轉、城保列車、義大皇家劇院、衛城廣場..等。首先進來看到【義大皇家劇院】。


耗資十億打造全台唯一媲美國家級劇院的專業表演場地,共有1,800席以上觀眾席。(圖片來源自義大遊樂世界官網)


園區內可免費搭乘【城堡列車】進入【特洛伊城堡】區域。


【特洛伊城堡】區為全台最大的室內遊樂館,以親子家庭客層為主,多達有30種以上的遊樂設施,並且還有亞洲最大樂園VR主題館,主題實境有VR方城巿、失控地鐵、白色懼塔..等必玩VR實境喔,參觀完讓我有想帶小孩來這裡遊玩的衝動XD。


【聖托里尼山城】區,遊樂設施有5D鬼船、超級水戰、極限挑戰..等;商品有聖托里尼商店、糖果屋..等,希臘餐廳與伊亞咖啡是來這裡必定要拍打卡的景點,藍白色的建築物宛如真的來到希臘聖托里尼一般,各位來一定要在這拍幾張網美照回家當紀念。


第四站:義大皇家別墅

進入此次參觀重點【義大皇家別墅2期E】,我們參觀了兩間的樣品屋,風格不太相同,分別為簡約古典風與人文風;目前總價推5,000萬起,含裝潢費用。



先來參觀戶別為【E19】,一樓規劃主要為三個空間,客廳、飯廳與廚房。平常若有親朋好友來訪,可直接與皇家酒店配合外燴服務,即省時又方便;一樓挑高四米二,空間表現非常地寬敞,不會有任何的壓迫感。


【義大皇家別墅2期E】戶戶皆配有電梯;頂樓可做個人工作室或佛堂使用;陽台擺放休閒椅,做休憩之用;後方有一空間可規劃為庫房使用。


全棟全室皆為套房規劃,房間皆有對外陽台,衛浴皆有對外窗之細心規劃設計;三樓為主臥與次臥空間。


主臥衛浴整間採石材裝修,硬體使用德國VB原裝進口衛浴設備Grohe衛浴龍頭配件,採雙人面盆設計,搭配原石材檯面及整體浴櫃;德國頂級Hoesch雙人按摩浴缸/浴室健康暖風機。


二樓為兩套房與一間和室規劃。


地下一樓為多功能休憩室,可當KTV室來使用。


地下二樓至少可停兩輛汽車。


下午時分走在這街道上,有種置身在國外的感覺。


再來參觀另一間樣品屋【E18】,為人文風格,客廳以黑與白為主色,每個人對於風格都有著不一樣的感覺。



二樓主臥、更衣室與次臥空間。


三樓兩套房與一間和室。


地下室一樓多功能休憩室。



第五站:義大世界購物廣場

參觀完別墅後,還有一點時間,便前往購物廣場頂樓的摩天輪。此時剛好也接近傍晚時刻,可以看到夕陽美景。


從摩天輪上可看到整個購物廣場。


義守大學與義大皇家別墅區。


義大皇家酒店。


小龍個人覺得【義大皇家別墅】有幾點特性:
1.義联集團:為大企業所蓋的房子,保障比一般建商來的有保障,且還有義大醫院做您健康的後盾。
2.安全性:門口管制區門禁森嚴,閒雜人等根本無法進入此區域,維持住戶一定的安全品質。
3.環境與氛圍:走在街道上,有種置身在國外別墅區的感覺,下午在家裡,看著外面的景色,非常的【舒適】與【安靜】,這點與巿區有很大的差別,很有休閒放鬆的氛圍。
4.空氣:海拔一百多公尺,樹木多,空氣新鮮。
5.學區:IB國際文憑雙語課程,提昇學生在國際/內的競爭力。

以上為此次參觀後之感想,很榮幸地被邀請來參觀【義大皇家別墅】,與大家分享此次的賞屋行,希望大家會喜歡~



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