「大富翁」啟示錄 看出買房3鐵則

涵蓋房產、交易和金錢運用的「大富翁」遊戲如同資本主義的小縮影,反映著個人的理財規劃。財經團隊Mr. 牧羊人分析,大富翁其實是借貸和資金使用的啟示而以「房地產」為決勝原則的概念,也剛好契合靠著投資房產而翻身的現實情況。Mr. 牧羊人建議,如果錯過了房產投資的「好時機」,還可以利用其他投資工具或乾脆另闢戰場! 以「房地產」為決勝原則點的大富翁,剛好契合現實中靠著房產致富的情況。
1.買房最需要的是時機 
房地產是大富翁遊戲的決勝點,Mr. 牧羊人在「幣圖誌Bituzi」部落格中分析,這點就好比台灣有許多人靠著投資房地產變有錢。但如果在遊戲中的起始點不好,想靠著房地產致富並不容易,因為黃金地段都特別搶手,而且越早投入成本越低,意味著「時機」是買房的鐵則。而在現實生活中,如果已經趕不上房市的榮景也別擔心,還可以靠著其他的投資工具,或是乾脆在另一張地圖上重新開始。 

2.借錢其實是一種獲利的管道 
在高房價的趨勢下,房屋貸款成為買房的必經之途,但很多人對「負債」並沒有好印象,也覺得欠錢是一件很有壓力的事。可是換個角度想,如果短期的負債能創造未來更多的資金收入,就是一種投資方式。大富翁遊戲中,如果對某種投資方式很有把握,當棋子停在銀行那一格時,可能就是翻身的機會,透過向銀行貸款、進場「套利」,利用槓桿的操作,取得比貸款金額更高的獲利。

 3.投資要預留「緊急出口」
 遊戲進行時,如果手中的假幣無法負擔當下所需要的花費和支出時,就必須賣出累積的股票或房子,而現實生活的規則也是如此。如果投資不量力而為、或突然需要大量現金時,不管股票有沒有達到預期表現,或是多麼愛不釋手的房子,都必須忍痛變現。這點提醒著投資者要注意周轉問題,替自己預留一筆預備金。

原文網址: 「大富翁」啟示錄 看出買房3鐵則 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/16502365957.html

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