沿捷運買房 高雄後驛、巨蛋站最搶手

2014年3月18日 上午8:41

愈來愈多高雄民眾偏好沿著捷運線買房,信義房屋根據官網點閱率調查,舊社區形態的後驛站異軍突起,成為最熱門的捷運站點。
捷運開通後,高雄人的購屋習慣跟著改變,認為捷運沿線房市增值空間大;信義房屋官網統計最新點閱率,最熱門的捷運站點前五名為後驛站、巨蛋站、凹子底站、生態園區站、美麗島站。
凹子底、生態園區、美麗島站也熱門
讓人訝異的是,舊透天厝、公寓居多的後驛站爆出冷門,竟領先房市熱點的巨蛋、凹子底等地;對此,信義房屋後驛站店長吳麗珠說,鐵路地下化將於一○六年完工,屆時高雄火車站前後相通,加上當地房價相對偏低,吸引民眾目光。
吳麗珠表示,巨蛋、凹子底站附近房市,這幾年漲幅較大,後驛站附近房市價格相對平穩,目前區內的公寓屋齡大都超過卅年,每坪成交價僅約十一、二萬元;屋齡廿年左右的大樓,每坪則約十二、三萬元。
後驛範圍涵蓋九如路至同盟路段,接近九如路後火車站附近的透天厝,屋齡普遍有三、四十年,每坪成交價落在四十至五十萬元,其他地段的透天厝每坪則約卅五至四十萬元,由於區內土地已不多,目前已傳出有建商想要整排收購透天厝,改建成新大樓。
信義房屋高二區協理李國雄指出,近幾年高雄新屋房價走揚,首購族產生急迫感,轉而購買總價四百至六百萬元的中古大樓兩房產品,連過去不考慮的舊公寓四、五樓也能接受,後驛附近有高醫商圈,生活機能完善,也頗受老年人青睞,另有人買來改裝成學生宿舍。
在後驛住了廿多年的莊先生則說,住那麼久,左鄰右舍都有感情了,據他了解,後驛地區透天厝的轉手率很低,畢竟現在新房子的價格太高,賣掉一棟舊透天厝,還不夠錢買卅坪的新大樓。

轉載自:
http://tw.news.yahoo.com/沿捷運買房-高雄後驛-巨蛋站最搶手-004100578--finance.html
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